1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福島県
22.5万円/㎡
前年比-4.8%
福島市
--万円/㎡
前年比--
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ネオハイツ清明町弐番館
福島県福島市清明町
東北本線 / 福島駅 徒歩10分
2000年築 / 15階建 / 110戸 / SRC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
1,945万円
28.7万円/㎡
1,795
1,895
1,995
2,095
AI査定結果
推定相場価格
1,945万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,895万円〜1,995万円
28.0万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ネオハイツ清明町弐番館
1,980万円（29.3万円/㎡）/ 8階 / 67.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,980万円 | 29.3万円 | 8階 | 67.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/07 | 1,490万円 | 20.6万円 | 14階 | 72.33㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/07/12 | 1,500万円 | 21.9万円 | 14階 | 68.64㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/07/01 | 1,800万円 | 26.2万円 | 14階 | 68.64㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/04/14 | 1,590万円 | 24.2万円 | 10階 | 65.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,350万円 | 21.7万円 | 3階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 2,100万円 | 30.6万円 | 14階 | 68.64㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/11/09 | 1,780万円 | 23.9万円 | 9階 | 74.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 1,580万円 | 25.4万円 | 7階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,780万円 | 23.7万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 1,490万円 | 22.7万円 | 13階 | 65.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,950万円 | 27.0万円 | 14階 | 72.33㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/06/05 | 2,050万円 | 28.3万円 | 14階 | 72.33㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ネオハイツ清明町弐番館 福島市清明町 | 福島駅10分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.69㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 110戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス野田町 福島市野田町三丁目 | 福島駅12分 | 2,000万円 | 27.7万円 | 72.24㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/26 | D’クラディアプリズムシティ 福島市三河南町 | 福島駅2分 | 2,400万円 | 29.6万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2026/01/10 | サーパス中町 福島市中町 | 福島駅9分 | 2,390万円 | 35.1万円 | 68.17㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で4.8%下落、福島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は福島市の平均と比較してNaN%割安です。